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合同到期了要拆迁了能得到赔偿吗花了七万元转让费

合同到期了要拆迁了能得到赔偿吗花了七万元转让费

湖南张家界 558浏览 2019-06-08 17:10
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恩施州法律问答顾问 恩施州法律问答顾问 咨询我

合同期限是双方约定的,法律一般只规定最长租赁期限,对最短租赁期限没有规定。 房主要求搬迁应当给你必要的准备时间,在合同有效期限内要求解除合同还要承担相应的损失。 如果没有合同,那么合同期限是不确定的。双方都有权随时要求解除合同,因单方解除合同给对方造成损失的,应当赔偿相应的损失。 你早就应该请律师出庭的,为了延缓时间保障自己的权利,你可以视情形提起反诉。

2019-06-08 17:24
湘西法律问答顾问 湘西法律问答顾问 咨询我

房地产交易客体其有合法性,是房地产转让行为合法的基本前提。城市房地产管理法规定,下列房地产不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合法定条件的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

2019-06-08 17:22
常德法律问答顾问 常德法律问答顾问 咨询我

第一是拆迁方提出的奖励期问题。许多拆迁方为了让被拆迁者更快的签约往往会规定一个奖励期限,在这个期限里签约的业主可以多得到一些补偿。但事实上拆迁方提出多个奖励期补偿递减的情况并不常见,后签约的业主们往往能得到更多的补偿。虽然如此,现在的拆迁方大多只规定一个奖励期了。 第二种就是回迁安置房的选择。拆迁方往往会告诉被拆迁者如果先与他们签约就能优先选择回迁安置房,这也就意味着被拆迁者可以选到相对更好的房子。但事实上并非如此,对于拆迁方来说,为了追求更高的经济利益,他们往往会在被规划为回迁安置房的土地上建部分的商品房以供销售。而开发商会先将较差的户型卖出,相对来说比较好的户型往往会等到最后。所以,问题的关键在于能选到什么样的房子而不在于能不能选到房子,不存在拆迁之后,房主无法安置的问题。

2019-06-08 17:19
张家界法律问答顾问 张家界法律问答顾问 咨询我

所以通常情况下,劳动合同到期后,用人单位拒绝继续与劳动者签订书面劳动合同的,应该向劳动者及时支付经济补偿金,其中包括以下三种情形: 1.劳动合同期满后,公司不愿意续签劳动合同的,应当向员工支付经济补偿金。 2.劳动合同期满后,除公司在原劳动合同约定条件基础上维持或者提高条件续签劳动合同,员工不同意续签的情形外,用公司均需向员工支付经济补偿金。(点击文末“了解更多”,即可咨询律师) 3.劳动合同期满后,员工与公司双方均同意终止固定期限的书面劳动合同,公司应当向员工支付经济补偿金。

2019-06-08 17:11
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