法律问答
你好，我家住房周围土地被公家安装排污道，菜地20平方左右以及住房水泥地都被公家占用，设施自己使用管道都被占用，现在赔款只赔了40几块钱。
2019-06-08 18:11:12
律师解答共有2条
占用土地，
物权
法对其规定如下，农民对自己的责任田享有
土地承包经营权
，土地承包经营权属于物权的范畴，具有排他的效力，你有权拒绝被占用。 如果同意占用，你可以参照土地被
征收
标准得到土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费，具体数额与对方平等协商，协商不成，如果对方有任何侵权行为，你可以提起诉讼保护自己的合法权益。
村委会未经村民代表会议或者村民大会通过，擅自将土地转让的，村民可以该转让
合同
违反村民议定原则，确认该合同无效。
我国《农村土地承包法》明确规定， 任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担
民事责任
。
《农村土地承包法》第五十一条
因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包
仲裁
机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
第五十二条
当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。
逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。
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