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麻烦问下将来这个房子的分配会是如何房子的分配会是如何?但是共有人是我哥,麻烦问下将来这个房子的分配会是如何?

我家的房屋使用证是我妈的名字,但是共有人是我哥,麻烦问下将来这个房子的分配会是如何房子的分配会是如何?您好,我家的房屋使用证是我妈的名字,但是共有人是我哥,麻烦问下将来这个房子的分配会是如何?

西藏山南 529浏览 2019-06-08 18:44
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《中华人民共和国物权法》的规定: 1、第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。 2、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

2019-06-08 18:54
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夫妻共有房产分割的具体方法,最高人民法院出台了关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)的司法解释,其中第二十条明确规定:双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。 但是,无论是夫妻竞价支付房屋折价款,还是拍卖分割房屋拍卖款,夫妻双方关于房产价值的实际获得比例必须符合“照顾子女和女方权益的原则”。

2019-06-08 18:51
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