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律师您好!我公公遗留的房产,婆婆也不在了,我A也同意把房产过户给我儿子,不知道要办哪些手续,

律师您好!我公公遗留的房产,婆婆也不在了,我A也同意把房产过户给我儿子,不知道要办哪些手续,

湖南长沙 542浏览 2019-06-09 08:22
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  房产过户手续如何办理,  (一)房地产转移登记申请表;  (二)申请人身份证明;  (三)房地产权利证书;  (四)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;  (五)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;  (六)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;  (七)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;  (八)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;  (九)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;  (十)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;  (十一)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;  (十二)房地产共有人同意转移的意见书;  (十三)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;  (十四)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;  (十五)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。  

2019-06-09 08:35
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如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方,离婚后男方拥有,女方得到补偿,则不需要更名。也就不涉及个人所得税。相反如果离婚前这个房屋的产权所有人是男方,离婚后归女方拥有,男方得到补偿时则需要更名。

2019-06-09 08:30
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