你好，我想问问土地确权和房屋确权有何区别？我们是非本市户籍，在本地购买了土地用作住用和经商，购买的土地能否进行土地确权，房屋的确权已登记，这次轮到土地确权是否对以后的使用有影响？还有户籍不在本地会不会影响确权
2019-06-11 10:43:46
律师解答共有4条
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房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。
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土地确权机关是依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。
主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
