律师你好，原来小区的阳台采用的是错层浇筑，上下两个楼层的阳台是错开的，下面一层在左侧，上面一层在右侧，这样一来，每层阳台都有一侧是挑空的。当初房产商就是将这阳台挑空的部分作为一个卖点来做宣传的，称只要把另一侧的阳台搭起来，“一般90多平方米的房子可以多出十来个平方”。于是，这些我们装修时，就把另一侧阳台搭了起来。谁知，之后想去办房产证，被执法部门告知违建，办不了证。现在我想把违建拆掉，楼下的顶是我楼上的地面，楼下死活不让我拆，希望楼下不要阻挠
2019-06-11 11:32:51
律师解答共有2条
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担保借款需要房产抵押的，应当到房产所在地房管部门办理抵押登记手续，否则不产生抵押权。具体抵押担保手续是，办理抵押登记手续后房产证应当保管在房管部门，房管部门为抵押权人即担保公司出具房屋他项权证（记载登记内容）即可。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
