我和爱人共同经营一门市，岳父给我们帮忙，由于我们想买房子因此计划把门市转让出，结果岳父和连襟要盘下，经过结算，除掉工资给了我们一部分后还欠我们五万多，岳父给我写下欠条，说一个月还上，可是已经过了一年了都没有给我们(找人调解过，就是不给），被迫无奈我们就起诉了，结果就要开庭了，岳父在法院大吵大闹，庭长给我们打电话说要改期审判。我想问1、法院开庭的时间能随便更改吗？2、面对这样胡搅蛮缠的岳父我们应该怎样应对？
2019-06-11 14:15:05
律师解答共有4条
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正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。
但是，并不因为不使用统一合同文本而影响书面房屋买卖合同的成立和效力。实践中，商品房买卖时，要求必须使用建设主管部门统一制作的格式文本。但在正式合同文本签订之前，多由开发商提供认购书、预订协议等预约合同文本要求买受人签署，其中有的预约合同已经具备本约性质，相当于房屋买卖合同。
二手房买卖的合同形式未作统一要求，买卖双方一般会根据协商一致的意见共同起草一份房屋买卖合同，经双方签字、盖章生效，并据此履行，在产权登记机关填写的制式合同只作为登记文件使用。 -
如果超出了借条的诉讼时效解决办法如下：
一般来讲，能找自己借钱的人都是相互了解的（想放高利贷的除外），所以，如果这个人以前就有借钱不还的先例，个人建议还是想清楚再借。因为，一旦超过了法律的诉讼时效，想要要回借出去的钱比较麻烦。
具体来说，如果借钱超过了诉讼时效，有这两种处理方法：
①超过诉讼时效期间，尽量考虑通过友好协商，促进当事人双方就原借条、欠条达成的还款协议。
②如果协议不成，可向对方发催款通知单，只要在通知单上签字，应当视为对原债务的重新确认。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
