各位律师好！我租房的时候签了定金条，第二天就觉得不好后悔租了，所以要求房东退定金，可是房东不肯退。定金的金额刚好等于房租，我怎样才能要回我的定金呢？不是说定金的金额不能超过租金的20%吗
2019-06-12 11:38:58
律师解答共有2条
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什么是定金 定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。 给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。 根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征：
1、 定金具有从属性。 定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。
2、 定金的成立具有实践性。 定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
