法律问答

认筹书是一个人的名字，购房合同只让写了一个人的名字。办理房产证时直接写夫妻双方的名字吗夫妻双方的名字吗？认筹书是一个人的名字，购房合同只让写了一个人的名字。办理房产证时直接写夫妻双方的名字吗？

2019-06-12 12:13:51

根据相关法律条文，涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类：

1.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

2.婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

3.对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。

4.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子的产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额。
参考如下第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
购房合同和房产证上的名字必须一样吗?购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。
一般情况下是不可以的。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房产证要写夫妻名字吗

买房子时写的老公名字，办房产证是否能写夫妻双方名字

1、可以通过向法院起诉要求还款，法院会依法做出判决　　 2、胜诉之后，如果对方拒绝履行的，胜诉方

湖南潇湘律师事务所

婚后买房只写一方名字算共同财产吗

婚后买房只写一方名字算共同财产吗

01:55

婚后房子加名字是共有吗

婚后房子加名字是共有吗

房产证只有一个人的名字可以抵押吗

房产证只有一个人的名字可以抵押吗

北京市两高律师事务所

夫妻婚后买房只写一方名字属于共同财产吗

夫妻婚后买房只写一方名字属于共同财产吗

01:18

宅基地能写两个人名字吗

宅基地使用权 1086

宅基地能写两个人名字吗

你好，买房子时购房合同写的夫妻双方的名字，办理房产证可以写妻

1、婚后购房，购房合同上不一定要求填写夫妻双方名字。 2、婚后购房，如无特别约定，属于夫妻共同所有

购买商铺时，购房合同只写了夫妻一方的名字，可否在办理房产证时

购房合同是一个人的名字,房产证可以写两个人的名字的。具体情况如下：一、婚后房产证上加名字：　　夫妻

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17706

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 555

我妻子没有任何联系就离家出走了。我该怎么办？

你好，依据你的情况建议起诉处理

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 335

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 205

可以写婚内协议公证吗?

婚内协议书不必须公证。只要双方协商一致达成合意即是有效的。根据2021年实施的《民法典》第一千零六

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 180

国家对失去独立家庭有什么政策？

法律分析：我国扶助失独家庭的政策内容如下：（一）经济救助。提高失独家庭的特别扶助标准，建立动态增长机

判决抵押无效如何处理

抵押担保 135

女人的父亲是否影响了女儿的军婚

法律分析：女方父亲坐牢是不影响与军人结婚的，法律上对于结婚的认定是可以自愿自由的，但后期对男方军人的

如果女方自愿被睡第二天要报警怎么办

你好，建议积极协商

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

巴东县律师鹤峰县律师建始县律师来凤县律师利川市律师咸丰县律师宣恩县律师恩施市律师

武汉律师襄阳律师荆州律师宜昌律师恩施州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权