法律问答
婚前父亲给买的房现在贷款结清了,结清的贷款有五千是我从岳父哪里借的!老婆非要写她自己名字,这对我有影响没?我们现在三个孩子,大儿子是我和之前的妻子生的,女儿是她带过来的,我俩生了个小儿子!大儿子不是她生的,假如我出了意外我大儿子有没有分的这房子的权利?假如离婚她会不会把我自己踢出去?麻烦律师帮我解答一下谢谢了!
离婚
2019-06-12 14:45:05
律师解答共有3条
关于协议离婚房子应该如何分配的问题,解答如下:
1.两人一起供房,房产又是婚后的,肯定是按照夫妻共同财产分配。
2.怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭,协商就是看你们怎么能达成一致即可,一般都是一人拿钱一人拿房,一人一半以后也不可能住在一个屋檐下,这是普遍的解决方式。
房屋交易税费是签订预售
合同
时需缴纳的税费。
印花税:税率为1‰,买卖双方各
0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。 律师费:费率为房款的
2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。
《婚姻法》解释二第二十三条规定:债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。因此婚前债务原则上属于个人债务,由债务人个人承担,但债权人能够证明所负债务用于家庭共同生活的应当按照
夫妻共同债务
处理。
由此可以看出,如果是在离婚时,发现存在夫妻一方在
结婚
之前就已经存在的个人债务的情况下,则不会由夫妻双方一同承担。
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