你好，已办理离婚证1年多，当时的离婚协议书把房子给了女方，现在由于某些原因，双方共同协商，把房子给了男方，现在还在办理按揭，没有办理房产证，请问如果还清贷款后，办理房产证时，签一个补充协议行不行
离婚
2019-06-12 16:40:47
律师解答共有2条
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只要有房产证和土地使用证，就可以办理抵押贷款。农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。
此外，农村自建房能否做抵押办贷款，还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳，变现价值较低的话，即使在手续齐全的情况，也是无法用作抵押获得贷款的。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
