你好.我想质询下.我和北京融正信用担保公司签了合同贷款5万.他们是发的邮箱给我.我打印出来签了字拍照发给他们的合同.现在过去三天时间了.打电话关机.我想问下这是骗人的吗？他拿我签字的合同做什么用.
2019-06-13 15:07:46
律师解答共有4条
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一般情况下，在房产过户前，签定买卖合同之后，中介或买方会联系担保公司对房产进行评估，对你能代多少款，首付应该是多少，以后月供是多少，都会有一个明确的数字，而且对贷款下放时间会有一个明确的时间，支付完首付，双方办理过户递件，3天内取件，这时房证上已经是买方的名字了，卖方还没收到全款，当然不放心，找个当地人担保也正常，但在取件时，担保公司会陪同，会与买方签定贷款合同，同时在贷款收款方一栏，填卖方（房东）的收款帐号，等银行审核完毕之后，款会直接付给房东，不存在任何风险。这当中所有的风险都是担保公司可以预见的，你担保仅仅是走个形式，让房东宽个心而已。
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贷款担保的方式:贷款担保有保证、抵押和质押。这些担保方式可以单独使用，也可以结合使用。
贷款担保的审查:贷款行应当依据有关的法律，法规和银行的有关规定，严格审查担保的合法性，有效性和可靠性。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
