我家在黑龙江省铁力市XX，小区名称是XX，开发商一次性收取三年的物业费，按每平方米每月人民币零点五元收取，请问是否合理？应该按什么标准收取？
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物业费计算的方式是所使用物业的面积 * 单位面积费率。物业服务收费办法规定，物业费收取标准区分不同物业的性质和特点分别实府指导价和市场调节价，通常写字楼、商业及工业园区等非住宅类实行市场调节价，即由
合同双方协商定价;普通住宅前期物业费收取标准实府指导价。
根据《
物业管理条例》的规定，业主应当根据
物业服务合同的约定交纳物业服务费。
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《民法通则》 第一百三十五条 向人民法院请求保护
民事权利的
诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。 第一百三十六条 下列的诉讼时效期间为一年：
（一）身体受到伤害要求赔偿的；
（二）出售质量不合格的商品未声明的；
（三）延付或者拒付租金的；
（四）寄存财物被丢失或者损毁的。 综上所述，我国物业费诉讼时效是两年。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
