你好，律师我想问一下，我今年开学的时候在学校附近租了房子，说的时候是说租一年，但是合同上没有写一年，写了半年交了1000块钱押金，然后现在半年快过去了，合租的小伙伴不租了，我后面半年负担不起半年的房租， 我提前了半个月和房东说，房东说 不给我退，和说到了年底退给我，意思就是不给我了， 我未满18岁，没有经济来源，而且合同上也没有写没租满一年不给退押金，说也没说。。请问这个钱我可以拿回来吗？
2019-06-15 06:14:03
律师解答共有4条
-
房子没租到期是可以退押金的，但是一般房东都会扣除一部分作为赔偿。
如果租赁合同内包括押金的条款，那就比较麻烦，因为一般的合同如果租户单方面违约就不能退押金，而且如果合同内容包括：如果租户因个人情况不能履行租赁合同，违约的话押金要双倍赔偿房东，所以你先看一下合同内容是否有此条款，没有的话就找房东商量看是否可以退，给他说明情况，态度最好好点吧，看是否可以提前终止合同，拿到押金。 -
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
