老太太看了个二手房，当时中介催她交定金，老太太说没带钱，中介说我借给你，然后就签了份合同定金协议和借条，老太太没看就直接签了，我回来看了一下房子，没看中，中介跟我们要两万块钱，说不给就起诉我们，到时候赔双倍。请问这份合同受法律保护吗？我们会赔钱吗？
2019-06-15 11:42:30
律师解答共有2条
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在合同中有违约金条款的，可以根据违约金条款执行。如果觉得违约金过高过低的，可以向人民法院申请调整。具体做法，可以按照非违约方当事人因违约行为所造成的损失为参照，一般可以不超过非违约方损失的120—130%为过高与否的调整标准；以低于损失额80%作为是否过低的认定标准。
当然，还应结合具体案件进行确定，寻求替代交易的难易程度，是否故意违约等。
如果合同中没有约定违约金条款的，只能以因对方违约造成的损失为标准要求对方承担损失的赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
