您好，我想请问下，我的房子从去年买的，现在已经住进来了，是按揭房，现在房产证也下来了，房贷还没开始还，因为我的身份证有不良记录，我现在想更换名字，可以办理吗
2019-06-15 13:44:52
律师解答共有2条
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按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押房产的再次融资。
要求：
（1）具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民 。
（2）具有正当的职业、稳定的收入，,具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好。
（3）同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件 。
（4）具有合法正当的融资用途。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
