公司和房地产签立的购销合同印花税率是多少？

印花税的计算可以看看下面给的各种合同的缴纳比例： 　　
(一)比例税率 　　印花税的比例税率分为五档：
0.5‰、
0.3‰、
0.05‰、1‰、2‰。适用于各类合同以及具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业账簿中记载资金的账簿。 　　
1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一; 　　
2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据， 税率为万分之五; 　　
3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三; 　　
4、借款合同，税率为万分之零点五; 　　
5、对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴 　　花; 　　
(二)定额税率 　　营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元。 　 印花税计税依据和应纳税额的计算 　　
(一)印花税的计税依据 　　
1.合同或具有合同性质的凭证，以凭证所载金额作为计税依据。 　　
2.营业账簿中记载资金的账簿，以"实收资本"与"资本公积"两项的合计金额为其计税依据。 　　
3.不记载金额的房屋产权证、工商营业执照、专利证等权利许可证照，以及企业的日记账簿和各种明细分类账簿等辅助性账簿，以凭证或账簿的件数作为计税依据。 　　
(二)印花税应纳税额的计算 　　
1.实行比例税率的凭证，印花税应纳税额的计算公式为： 　　应纳税额=应税凭证计税金额×比例税率 　　
2.实行定额税率的凭证，印花税应纳税额的计算公式为： 　　应纳税额=应税凭证件数×定额税率 　　
3.营业账簿中记载资金的账簿，印花税应纳税额的计算公式为： 　　应纳税额=(实收资本+资本公积)×5 　　其他账簿按件贴花，每件5元。

1、如题所述，一般的做法，如合同中所签订条款中，交易金额是不含增值税的，那么以合同上书立的不含税金额计算印花税，如果合同中所签订金额是含税的，那么则应以含税金额进行计算；
2、但在实际工作当中，通常以含税金额进行计算，但该事项仍建议咨询税务机关为妥，在本平台无法代为作出确切判断；
3、以上仅供参考，请予核实，依法操作。

印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
印花税计算一般按合同计算交纳印花税的，需要交印花税的合同及税率：
1、购销合同：按销售收入的×万分之三
2、加工承揽合同：按加工或承揽的收入×万分之五
3、建筑工程勘察、设计合同：按承包的金额×万分之三
4、建筑、安装工程承包合同：：按承包的金额×万分之三
5、财产租赁合同：按租赁的金额×千分之一
6、货物运输合同：按运输的费用×万分之五
7、仓储、保管合同：按保管、仓储的费用×千分之一
8、借款合同：按照借款的金额×万分之零点五
9、财产保险合同：按保险费的金额×千分之一
10、技术、服务等合同：按合同所载的金额×万分之三
11、产权转移书据、专利权、专有技术使用权转移书据：按书据所载的金额× 万分之五学会计论坛
12、营业账簿包括生产经营账册，按实收资本和资本公积合计金额的万分之五贴花
13、权利、许可证照：每件贴花五元。