协议离婚后共同房产出售，产权证是双方名字。出售时需要缴纳离婚税吗
离婚
2019-06-16 06:42:43
律师解答共有4条
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《婚姻法解释二》规定：
第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
《婚姻法解释三》规定：
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
如果婚外情，你就要拿到对方出轨证据，再上法院起诉，才会在财产和孩子房子上站有优势。如果你是出轨方最好主动和对方商量离婚比较好，赔偿标准根据收入不同也不同，少的两万都算意不错了，大家庭有钱的赔偿几百万或更多都有。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
