车在小区被砸，业主与物业在赔偿方面有纠纷，业主不满意物业的赔偿，态度强硬，业主因此没有缴纳物业费三年，现在物业要起诉业主拖欠的物业费，双方也沟通过以前砸车事件，没有理赔，道歉，没有达成，一为的催缴物业费而起诉
2019-06-16 10:31:00
律师解答共有2条
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在当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，及当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外，对方仍可要求继续履行。本案中对方作为房屋出售方，其应当按照合同约定履行交付相关证件材料并按时交付房屋的义务，很明显，此义务为非金钱义务，你选择要求对方继续履行房屋买卖合同，此举符合法律规定，在对方存在继续履行的条件时，可以要求对方继续履行，也可以要求对方双倍返还定金或者支付违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
