我租的房子出现了线路问题，会冒火花，打电话给房东，房东不肯解决要我自己出钱，房东说房子我租了四年会出现问题是因为我保护不当，由于房东之前要求我一年交一次房租，现在我想退房租，房东不肯，说我这样是违约，我想问我这算违约吗
2019-06-16 16:16:57
律师解答共有3条
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拆迁属于不可抗力，双方都 不用承担违约责任，如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。建议协商根据实际情况具体规定条款。
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可以向法院起诉要求赔偿。发生交通事故后，对于赔偿问题和处理方式主要是有二种：一是由交警部门的支持下进行调解；二是向法院起诉要求赔偿。而如果双方调解不成，或有一方不愿意调解的，则另一方可以通过法院诉讼的方式来解决赔偿争议。
《道路交通安全法》
第七十四条 对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
