老公欠了赌债60万 要拿我们的房子抵押贷款 我不同意 他现在要把房子过户给他姐姐的孩子去抵押贷款 然后说等还完贷款再过户给我们的孩子 这样做可行吗户给他姐姐的孩子去抵押贷款 然后说等还完贷款再过户给我们的孩子 这样做可行吗？老公欠了赌债60万 要拿我们的房子抵押贷款 我不同意 他现在要把房子过户给他姐姐的孩子去抵押贷款 然后说等还完贷款再过户给我们的孩子 这样做可行吗？我不想跟他一起背负债务 只想离婚 唯一的条件就是房子将来归我们孩子的名下
离婚
2019-06-17 09:17:39
律师解答共有4条
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1、一般来说，抵押房产过户的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。房屋典当，需要将该典当房产的资料交给典当行审核保管，由典当行看房并由双方确定价格后，签署房产典当贷款和房产抵押合同，办理公证，完成抵押登记手续并拿到他项权证后，即可发放房产典当贷款。
2、如果上述的一切顺利的话，手续可在几个个工作日内就完成，十分快速便捷。当典当贷款到期后，典当人应及时办理续贷或还贷手续，以免造成不必要的损失；在归还贷款后，典当人应要求典当行及时注销抵押登记，拿回的房产资料，以保护自己的权益利益。
3、抵押房产过户必需的相关材料有双方身份证及权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明，收入证明，未成年儿童的出生证，银行贷款原贷款合同及后一期的银行对帐单，为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等），还要保证资料的真实性。 -
1.需要对离婚协议进行公证才能办理过户，离婚协议进行公证，哪是要有你们双方的各种证明材料才给办的，所以，有了公证才可办理过户，要不没人敢信你。
2.公证后,如果两个人都回老家去办理过户手续，哪当然更好，如果，是一人，应该也问题不大，不过最好能让女方出个委托书。
3.手续：当事人双方的居民身份证和户口簿及结婚证，子女的户籍证明，离婚协议草稿，有关的财产所有权证明材料，如房地产权证等，公证员认为需要提交的其他证明材料。流程：夫妻双方当事人必须本人亲自到场。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
