汕头市潮南区的??我们老房子太旧 靠近海边每年的台风天老妈都担心房子会被风吹塌 今年决定拆了改建??遭邻居阻扰??我们自己家的房子没盖过一分一毫地??为什么不可以盖楼房 阻扰我们家的邻居??自己违建没有房产证的地皮??缺可以盖几层楼??乡政府不给处理??这该怎么办才好？求帮忙给建议
2019-06-17 11:01:16
律师解答共有4条
-
公司债务以房抵债的条件：
债务人以房屋抵偿的意思表示显然是不够的，双方还应办理房屋的登记备案等公示手续，以防止出现债务人一房二卖、第三人善意取得或因房屋存在抵押等第三人权利而不能实现对债务人权利的情形发生。只有现实的提出和受领了物的给付，原来的债权债务关系才会因实际履行而归于消灭。 -
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
1、测绘费
1.36元/平方，买方缴纳；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6元/平方，买方缴纳；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税
5.6%（满五年可免）。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
