我房租到期后没有续签合同，租多了两个月后需要退房，房东说合同上写着我没有续签合同就是自动续签半年，现在退房房东不愿意退押金，请问自动续租半年没有新的合同合理吗？我起诉他是否打得赢？
2019-06-18 13:51:17
律师解答共有4条
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出租人要求按原租约条件继续出租时的处理
1、租约期满后不同意按原租赁合同续租
承租人要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁，出租人也有道义帮助找房。
承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。
2、出租人以原租约期满为由随意抬高房租
一般不允许此类情况的发生，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时，出租人可以抬高租金标准。
例如这时双方争执不下，应按照可加租的精神，由房管机关作出仲裁，或由法院作出裁决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
