你好，说好的离婚但女方要求先过户房产再办离婚手续，房产过户了她又不办离婚手续了，怎么办？
离婚
2019-06-18 23:33:50
律师解答共有4条
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判决离婚法定理由，也叫判决离婚法定原因或标准，是法院判决准予离婚的根据。法院判决离婚的法定标准是夫妻感情确已破裂，这是判决离婚的唯一法定理由。判决离婚法定理由，也叫判决离婚法定原因或标准，是法院判决准予离婚的根据。
我国《婚姻法》(修正案)第32条第2款规定：人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。这一规定说明，男女一方提出离婚后，是否准予离婚，不取决于另一方是否同意离婚，而是法院依据夫妻双方的感情是否确已破裂和调解有无效来决定。
可见感情是否确已破裂、调解无效是人民法院审理离婚案件确定准离与不准离的原则界限。它有两层含义：
一是如果夫妻感情确已破裂，调解无效应准予离婚;
二是如果夫妻感情没有破裂或没有完全破裂，即使调解无效也不准离婚。 -
离婚手续办理前双方可以要求分割财产。
《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 -
对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
办理离婚析产登记的必备资料：
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);
3、申请人的身份证明;
4、房地产登记申请书;
5、委托书。
析产基本步骤：
1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
