母亲离婚前，用自己赚的钱给已经成年的儿子付了首付，然后申请离婚，算不算恶意转移财产？后果会如何？如果房子的所有手续已经办完了，这个房子会参与到离婚的财产分割中去吗？

你好，婚后你们共同取得财产为夫妻共同财产，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；
（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；
（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；
（4）继承或赠与所得的财产，，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。 婚姻法第36条第三款规定：“离婚后，哺乳期内的孩子，以随哺乳的母亲抚养为原则。
2、《子女抚养意见》规定“两周岁以下的子女一般随母方生活”，司法实践中通常将“哺乳期内的子女”理解为两周岁以下的婴幼儿。
3、但是母方有下列情形之一的，可以随父方生活： 　　母方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活。 　　母方有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的。 　　因其他原因，子女确无法随母方生活的。如母亲的生活环境明显对子女抚养不利;母亲工作性质特殊，不便于抚养子女;或者母亲违法犯罪，不利于抚养子女等。 父母双方协议两周岁以下的子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的。
4、有证据证明能为子女提供更好的学习生活条件的一方，更容易得到子女的抚养权。具体包括提供以下方面的情况证明：工作性质;工作环境;收入状况;居住条件;文化程度;性格修养;其它家庭成员状况。 根据《婚姻法解释
（一）》第21条的规定，抚养费包括子女生活费
一、教育费、医疗费等费用。根据《子女抚养意见》第7条规定，子女抚养费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地实际生活水平确定：
（1）有固定收人的，抚养费一般可按其月总收人的20%-30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收人的50％。
（2）无固定收人的，抚养费的数额可依据当年总收人或同行业平均收人，参照上述比例确定。
（3）有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。

《婚姻法》第47条规定：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

可采取的一般对策：　　
1.搜集其存折线索，记下其开户行，无论其将款转入何方，都不会有太大影响，可以申请法院查询转账记录，法庭上让其说明存款去向和用途，审核其转款必要性;　　
2.搜集其收入状况的线索，必要时律师出面调查，如果对方有很高的收入，但又不见存款，法庭上责令其说明收入开支，审查开支的合理性和必要性;　　
3.对于转移转移不动产的：既然属于夫妻共同财产，任何一方无权单方出售转让，否则另一方可以主张买卖无效，并追究其转移之法律责任;　　
4.对于转移一般物品的：保留好购物发票;　　
5.对于低价出售夫妻共同财产和利用关联企业恶意负债的：可以主张其行为无效，因为其显失公平和侵犯了夫妻一方的利益或公司利益或其他股东利益。　　
6.对于制作虚假债务的：与债权人对质，询问细节问题，列出提问提纲，审查债务形成时间，必要时做笔迹鉴定，审查债务用途和必要性等等。　　
7.对于虚报开支的：审查开支凭证，审查真实性、必要性和合理性，必要时向有关单位调查了解。