法律问答

朋友用我的身份证明,用我的房屋抵押贷款买车,事后,?我怕以后发生什么事情不好处理,有没有什么办法让这车子发生的一切责任与我没有关系,就怕他出事故,连累到我,我应该怎样处理。

2019-06-20 06:07:23
律师解答共有4条
  • 汽车抵押贷款是以借款人或第三人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。目前,以汽车作为抵押物的贷款的用途,主要为汽车消费。  申请汽车抵押贷款,贷款期限可以以天计算,也可以以月计算,最长不能超过半年。
      申请汽车抵押贷款,贷款金额:贷款金额根据车辆年限、车辆状况可以做到现有价值的80%——90%
  • 房屋抵押贷款有什么手续,  
    (一)借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:  
    1、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;  
    2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;  
    3、借款人具有法律效力的身份证明;  
    4、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;  
    5、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;  
    6、购建住房的合同、协议或其他证明文件;  
    7、贷款银行要求提供的其他文件或材料。  
    (二)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。  
    (三)借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。  
    (四)借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。  
    (五)贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。  
    (六)贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。  
    1、正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;  
    2、提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。  相关知识延伸阅读:无法办理房产抵押贷款的房屋类型是哪些  
    一、贷款尚未结清的房产  房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,借款人再对此房产进行抵押,银行是不能办理的。因为两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。  
    二、部分已购公房  已购公房中有两种情况不能办理房产抵押贷款:一是无法提供购房合同或协议的已购公房,因为有的购房合同会写有原单位有优先购买权的条款,银行无法取得他项权利,所以银行也无法操作此套房产抵押贷款;另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房,这样的房产不能够上市进行交易,也就无法操作该项业务。  
    三、未满五年的经济适用房  根据目前国家的政策,未满五年的经济适用房是不允许上市交易的,同样无法办理房产抵押贷款。拆迁房一般按经济适用房管理。  
    四、未取得房产证的小产权房  如果居住人没有取得小产权房产的房产证,对房产只有使用权而没有所有权。没有此套房产的所有权证书,这类房产就不能上市交易,无法办理抵押手续,更不能办理房产抵押贷款。
  • 房屋抵押贷款存在什么风险:
    (一)租赁权对抗的风险
    1、抵押物难以处置。
    2、租金收入难以获得。
    3、抵押物拍卖价格不公正。 
    (二)抵押登记权的风险
    1、“一物多押”的风险。
    2、土地使用权的风险。
    3、登记期限的风险。
    (三)土地性质引发的风险
    1、土地使用期限。
    2、处置费用。
    (四)土地用途变更的风险
    (五)在建工程抵押的风险
    1、建设工程价款优先权。
    2、税收优先权。
    (六)共有财产抵押的风险
    (七)抵押房产评估价格的风险
    (八)房产处置执行难
  • 在征得抵押权人同意并另行提供担保,并同时告知受让人的,或于抵押权人协商签署协议同意用买卖房款偿还债务并告知受让人的可以。否则转让行为无效(也就是没有征得抵押权人同意,或虽征得抵押权人同意但没有告知受让人的)。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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