关于房屋拆迁赔偿，想咨询下各位！我们这边房屋拆迁时，开发商说独身子女没达到婚龄的每家每户只安排一个房屋地，不另外安置公寓楼，后来我们拆过?后发现跟我们情况一样的甚至年龄更小的独身子女不但分配到?房屋地还分配到公寓楼。知道情况后我们找到村里，开发区等等要求他们给我们补偿公寓楼，但是他们都否认，后来调了别人的档案证实后他们又互推责任，不给我们答复。后来动我们田时，我们去施工地告诉施工人员叫他们先别动，让开发区来给我们一个合理的解释，但是他们直接叫警察来把我们带走了。根本不给我们解释的机会都没，我母亲手都被他们揪青一块紫一块，后来带到拘留所关了10天。请问我们接下来怎么办？如何才能得到合理恩答复，拜托各位支支招
拆迁补偿
2019-06-21 11:41:49
律师解答共有4条
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开发拆迁赔偿标准如下:产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 -
要确定被拆迁房屋的性质，即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产？通常有以下几种情况：
1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。
2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。
3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。
4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。
前两种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿；
后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少，应结合实际情况予以处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
