我爷爷想当年分家的时候，我爸爸和大伯兄弟二人在农村一人四间房。我爸爸十几岁毕业就到城里接班顶替了，入了城镇户口。房子一直是我奶奶的名字。奶奶去世三年了，爸爸想把房子转到我的名下。能办理吗？
2019-06-22 07:45:28
律师解答共有2条
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农村集体土地上的房屋拆迁补偿是按权属来补偿的。也就是说如果你有房产证的话就由补偿，而且和别人的房子应该获得相同的补偿，具体看当地的补偿标准，因为集体土地上房屋的补偿标准是由省级人民政府制定的。
但是,国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知(国发[2007]71号 2007年12月30日) 农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。
单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 -
当事人能提供下列证据之一，证明交通事故事故发生前受害人在城镇工作、生活、学习持续满一年以上的，可予以支持：
（一）劳动合同及工作单位收入证明；
（二）社保证明或纳税证明；
（三）租房合同及居住地居民委员会证明；
（四）房屋产权证明及居住地居民委员会证明；
（五）暂住证或派出所证明；
（六）在城镇学校就读的证明材料；
（七）能证明受害人经常居住地在城镇的其他材料。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
