您好，我是在校大学生，昨天找了一个手工刻字的兼职，给我看了他们的营业执照，我上网搜了一下也确实有，签合同的时候他让我交800的履行金，我怕他是骗钱的，于是跟他说我只有100他跟我说可以，在签合同的时候，他在合同上面增加了一条如果第二天不能完成单批成品的要求，就要把他垫付的这300交了，并且要求在4天之内刻完80个字，并且要求至少40个成品合格，如果不能完成或者其他原因造成我违约，我就要赔偿双倍的履行金，而且那300的履行金我没有让他帮我交，是他主动帮我交的，晚上回家之后，我又仔细上网查了一下，发现他家原来就是一个皮包公司，其实什么都没有，但是我已经签了合同，合同上有我的身份证号和手机号，并且他们留了我的身份证复印件，今天我去找他们协商解约合同，他们同意协商解约，但是要我在9月1日之前把300元补上，还签了手头上的协议，他们说如果9月1号之前我没有交那300，他们就拿着我的身份证复印件去起诉我，而且今天去协商的时候，他们还把我的合同收回去了，请问我应该怎么办？他们是否会起诉我呢？

没签房屋租赁合同，出现纠纷时，当事人要承担相应的法律责任。
在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。

房屋租赁合同违约，应该按照合同上面备注的相关条款进行处理。房东违约情况下，租客有权继续租住，对于租客违约，房东可以要求其按照租赁合同上面条例进行赔款。

一、房屋租赁合同，应该明确相关违约条款

房东和租客租赁关系产生时候，是必须签订房屋租赁合同用于约束双方在租赁期间产生相关的问题，租赁合同
(1)应该明确当事人的名称或者姓名和住所；履行期限、地点和方式；违约责任以及解决争议的方法。

有明确的违约条款的租赁合同，可以在相关纠纷或者违约情况下起重要作用。

二、租赁关系期间，房东违约，租客有权不迁出

对于租赁关系存在期间，房东和租客都应该按照租赁合同文件要求共同去履行各自义务，若因为房东自主原因而需要对租赁合同进行违约的情况下，租客是有权按照租赁合同继续在房屋居住或者向房东要求经济补偿才可以解除租赁合同。

三、租赁关系期间，租客违约，房东有权要求其按照合同赔偿

租赁关系存在期间，若租客延迟缴纳租金或者其他行为导致违反租赁合同相关条款的，房东有权要求其及时进行处理或者及时缴纳租金；若租客严重行为导致违反租赁合同甚至违约，房东有权按照租赁合同上面的违约条款对租客要求赔偿，若租客不履行条款，可以以法律的途径找回经济损失。

，解除就业协议时，毕业生签约后原则上不得违约，因为毕业生违约将影响到用人单位的招聘及正常工作，并对学校的声誉造成不良影响，同时影响到本届及以后的毕业生就业工作。个别毕业生由于特殊原因需要违约，必须按以下程序严格办理：
（１）毕业生准备材料。材料包括：原签约单位（包括协议书上盖过章的上级主管部门）书面同意解除协议的函；新单位同意接收的函；本人要求违约的书面申请，并由院系同意并签字盖章。
（２）本人将违约申请材料交学校就业指导服务中心，经就业指导服务中心审核。
（３）本人持就业指导服务中心开具的交费单到校有关部门缴纳违约金。
（４）到毕业生就业中心领取新协议书。