法律问答
我爷爷有五个儿子一共有8间房子。房契只写有祖父,爷爷奶奶,和刚出生不久老大老二的名字。现在祖父,爷爷奶奶,都去世了,五个孩子该如何分配8间房子。
2019-06-25 08:17:06
律师解答共有2条
新婚姻法,一方父母出资买房,离婚财产分割:
《新婚姻法司释三》第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
要看你俩这房子房产证登记人是谁,由于你俩无
结婚
证,只要房产证上只有一人名字,这房子就属于那一方个人财产,产权权益和另一方无关。另一方有出资参与购房,可以作为债权,主张房产登记方还钱。
如果房产登记人是两人,产权就是两人共有,你俩可以协议谁要房子,要房子的一方,支付给另一方一半的房产评估价格。需要你俩还清贷款,拿到房产证解压,再以买卖方式,有一方把自己名下房产过户给另一方,支付过户税费。
重新办理只有一方姓名的房产证。
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