法律问答
我在外企工作十二年了,以前是记件的,现在公司要求记时,我的
合同
已到期,公司不给我签记件合同,我不同意,公司要给我终止合同,我该怎么办,公司需要怎样陪偿我。
2019-06-25 09:15:37
律师解答共有4条
房屋租赁
合同到期,出租人可以和承租人重新签房屋
租赁合同
。
根据《
城市房屋租赁管理办法
》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁
合同终止
。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。
所以租户若想续租,应当提前签好合同,否则就趁早寻找新房屋,免得到时无处安置。
房屋租赁合同提前终止时租金按照实际的租赁月份进行结算,同时按照租赁合同的要求支付违约金。
?房屋租赁合同中双方约定确定违约金数额的按约定计算,双方未约定明确违约金数额的,按照违约赔偿损失计算。
房屋租赁协议违约金
1.违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
2.发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
3.“不超过20%”,指不超过主合同标的额的20%,只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额20%的部分,法院不会支持。
公司不给劳动合同的做法,违反了《劳动合同法》第十六条“劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。
劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份”的规定,侵害了劳动者的合法权益。
你可以向当地劳动行政部门举报,请求干预并查处。
也可以依据《劳动合同法》第三十八条的规定,解除与公司的劳动合同,并主张相应的解除劳动合同经济补偿。
以公司名义与商场签订租凭合同,公司授权公司某位员工,以员工的名义办理营业执照属于挂靠经营。
挂靠经营实际上是一种借用关系,这种借用关系并非一般意义上的单纯的物的借用关系,其内容是多种多样的,有的是借用资质、证照、经营权,有的是借用被挂靠人的信誉等等。
为此,分清挂靠经营的内容,明确其合同目的,具体情况具体分析,是正确评价挂靠经营关系的前提。
挂靠方的经营方式是独立核算、自主经营、自负盈亏,这表明,就于被挂靠方的关系来讲,挂靠方是一个独立的民事主体,与被挂靠方地位平等。
挂靠方是实体义务的履行者和权利的最终享有者,对经营活动能够独立核算,独自组织实施,是盈亏的终结承受者。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
公司不订立劳动合同怎么赔偿
12176
公司不同意,公司也不与我续签合同,请问我现在应该怎么做。
根据现在的劳动合同法的规定,劳动合同到期不续签的话只有用人单位给予补偿的可能,劳动者不需要补偿经济损
人咨询过
继续咨询
齐冬梅律师
河北金龙律师事务所
签了离婚协议书对方不去办理手续怎么办?
01:30
2345
个人怎么跟公司签运输合同
民法典
699
公司终止合同怎么赔偿
民法典
581
李春雨专职律师
广东诺贤律师事务所
员工如何拒绝公司调岗
02:02
2345
怎么和公司解除合同
民法典
687
我合同没有到期,公司要给我变更合同我不同意。公司要辞退我,公
房屋买卖的赔偿问题:农村房屋买卖合同被确认无效后,为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上,要全面考虑
人咨询过
继续咨询
没有买社保,现在公司要我签第三方合同,我不同意签,公司要辞退
用人单位没有按时购买社会保险,你可以向劳动局或者社保局投诉,需要先收集双方存在劳动关系的证据。以下为
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
410
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
240
微信聊天记录与合同不一致时,以此为准?我先签了合同,聊天记录
需要结合其他证据认定
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
155
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
130
付了服装费,服装费能退还吗?
你好根据具体情况和双方的合同约定建议协商解决
判决抵押无效如何处理
抵押担保
105
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
115
我给孩子报名参加培训班,签了合同
依合同的约定条款处理
我报名参加了舞蹈课的分期付款,我该怎么办?
你好,有没有上过课程?让你们写解除合同告知书时有无说退款
想要请问一下?
是甲方要求给丙方的吗
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
玉溪律师
澄江市律师
峨山律师
华宁县律师
江川区律师
通海县律师
新平律师
易门县律师
元江哈律师
红塔区律师
昆明律师
曲靖律师
普洱律师
临沧律师
西双版纳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权