我是10楼房东,楼面穿洞??三个房间楼面均出现裂缝,原因是11楼房东交房发现毛呸房楼面有出现裂痕向开发商申诉地面维修,开发商施工方维修过程将地面用机器削薄一层,不慎机器打穿地面,导致我楼面穿了大洞,甚至3个房间楼面有裂缝,该怎么诉讼
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新房验收后每个房间都出现裂缝怎么处理?交房时,一般由物业或者销售人员带你去验房。验房时你要看墙体,地面,开裂情况,还有墙体空鼓情况,用一个小榔头敲击,还有卫生间漏水情况,还有进户门关闭是否严实,窗户关锁是否严实,玻璃划痕等情况。
如果有,当场拒绝签字,让开发商返修后,重新验房。
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具体情况具体分析,例如,如果因为开发商迟延交房,按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权,向开发商发解除合同的通知,要求退房,并赔偿损失。开发商如果不同意的话,可以起诉到法院,请求法院确认合同解除,开发商退房并赔偿损失。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。