我和男友现在买房，首付是我来出，但他的工资要高些，故需要他来贷款，这样房本上就要写双方的名字。现在是要办理不动产登记，该如何填写权利人及厉害关系人的信息，因为我们要办理婚前财产公证，房本上可以写双方姓名，但是产权归我一人所有，并且婚后是否可以在房本上只写我一人的名字，需要办理什么手续。问题有些复杂，麻烦您了，谢谢。
公证
2019-06-28 22:14:57
律师解答共有4条
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根据《婚姻法》第19条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
附：《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。 -
涉外婚姻办理婚前财产公证，需要提交以下材料：
1、个人的身份证明，比如身份证、户口簿等；
2、申请人若已婚就需出示结婚证，若未婚则需出示未婚证明，证明可由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具；
3、与约定内容有关的财产所有权证明，比如房产证，若还未拿到房产证的，需出示购房合同和付款发票；
4、经协商一致达成的协议书，内容主要包括当事人的个人基本信息和财产的名称、数量、价值等信息，以及婚前财产的使用、维修、处分的原则等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
