我还有一个问题就是，我爷爷在生前没有分家协议，老人去世后，还留下以我爷爷为房产名字的一套房，房产本一直让我大伯保管，后来我大伯私下，没有经过我爸的同意，私下在村里开了一个证明，说我爸跟我老叔都不要这套房了，我大伯要把房产本名字改成自己的，然后村里没有多问，就给盖了章，我大伯就私下去把房产本名字改了自己的名字，这次村里重新测地，换新本，才知道我大伯自己偷改了房产本名字，我家没同意，把他上报的房产信息撤回来了，我想问的是，我爷爷这房是归哥仨所有，还有，我大伯私下改了房产本名字，就归他所有了？

根据合同法83条、84条的规定，债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，并且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期的，债务人可以向受让人主张抵销。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。根据《中华人民共和国合同法》规定，债权人在两种情况下可以行使撤销权。
其一，必须具备以下条件：
1、须债务人有财产处分行为。撤销权行使的目的是撤销债务人实施的有害债权的财产处分行为，如无债务人处分财产的行为，撤销权就失去了对象。债务人的财产处分行为包括债务人减少财产或增加财产负担行为。前者如将财产赠与他人或以不合理的低价出售，放弃对他人的债权；后者如为他人提供财产担保等。
2、须债务人之处分财产行为危害到债权实现。债务人虽处分其财产，但仍有清偿能力的，债权人不得主张此权利。
3、在时间上，债务人的财产处分行为须发生与债权成立之后。
其二，债务人以明显不合理的低价转让财产，侵害债权的，债权人能证明受让人知情时，享有撤销权，否则不得主张撤销权。
若债务人故意将其名下的房产转移到他人名下，则债权人可代位行使撤销权。