法律问答
九月22号和一家xx公司签订了商业合作
合同
,并交了两千块钱定金,当然合同没有仔细看,回来发现合同上的约定发货价不是按照出厂价格,而是按照市场折扣价,该公司也不能对该问题作出合理解释,我现在想终止合同,定金能退吗?
2019-06-30 11:44:52
律师解答共有2条
我们知道退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。
有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
定金不能超过买卖房屋交易价格的20%,即使超过,超过部分有也不能产生定金效力,即不适用
定金罚则
。在不超过20%的前提下,具体金额自行商定。《担保法司法解释》第一百二十一条规定:当事人约定的定金数额若超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分,人民法院是不予支持的。
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。定金罚则指的就是:给付定金的一方如果不履行约定的债务,那么就无权要求返还定金;如果收受定金的一方不履行约定的债务时,则应当双倍返还定金。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
签订房屋认购协议定金能退吗
5110
我和装修公司签了装修合同并交了定金,我要终止合同,但是装修公
关于定金要回的问题,解答如下: “定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货
人咨询过
继续咨询
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金可以退还吗
01:09
2345
没签合同的定金能退吗
民法典
1810
装修合同定金能退吗
民法典
759
李长春合伙人律师
广东熊何律师事务所
定金与订金哪个能退
01:01
2345
没有合同的定金能退吗
民法典
1728
加盟项目,交了定金一万元并没有合作及没签合同。只签了一份定金
小产权房子属于违建,其买卖行为在法律上直接定性为违法,故其涉及到的任何纠纷都往往是难以判定,你的这个
人咨询过
继续咨询
请问,我跟装修公司签了合同,并交了五千块定金,但我现在又不想
买房交定金注意事项: 1、定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定
人咨询过
继续咨询
回迁房是小产权房吗
回迁房
0
房屋租赁合同在什么情形可以解除
租房指南
5
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:
人咨询过
继续咨询
房产证一直办不下来怎么办
房产证办理
5
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚
人咨询过
继续咨询
回迁房可以买卖吗
回迁房
5
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
签订租房合同房东违约怎么办
租房指南
5
买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理
二手房违约
2589
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后,农民朋友要在两年内动工建房才可以,要不然证件就会失效,要建房必须得重新报建审批。法
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
四平律师
梨树县律师
双辽市律师
伊通满族自治县律师
四平铁西区律师
四平铁东区律师
长春律师
吉林律师
通化律师
松原律师
延边州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权