法律问答
14间房子，一对夫妻的，房产证男女方都有，我们公司想要租房，签
合同
是签两个合同一个房主对应一个合同还是一份合同填两个出租人两个合同一个房主对应一个合同还是一份合同填两个出租人？14间房子，一对夫妻的，房产证男女方都有，我们公司想要租房，签合同是签两个合同一个房主对应一个合同还是一份合同填两个出租人？
2019-07-01 10:46:31
律师解答共有2条
出租人擅自中止合同应当赔偿损失。出租人擅自中止合同，应当赔偿承租人的损失，包括：承租人已经投入开发的资金损失，在承租土地上建设厂房等物件损失，预期利益损失，工人工资损失，产品废弃损失等。
如果
租赁合同
中约定了
违约金
，出租人应当承担违约金。
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有
证据
证明婚前购房时，其也共同出资的，在
离婚
分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为
夫妻共同财产
，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
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