法律问答
请问我
继承
父母的房产需要征税吗?所需要缴纳的税费总共有哪几项?金额是多少?谢谢!
2019-07-01 13:49:43
律师解答共有4条
继承房产不需要缴纳个人所得税,但是根据继承人的不同要缴纳其他税费,例如契税,法定继承人继承房地产,免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。除此之外还有
继承权
公证费用、房地产价值评估费用等。
要办理继承过户。继承相关手续如下:
一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、
结婚
证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有:
一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。
按照继承法的规定,在没有遗嘱的情况下,按照法定继承。而法定继承,配偶、父母、子女是第一顺序继承人。 根据你所陈述的情况,房产的原权属人是你爸爸和奶奶。在没有约定产权份额的前提下,房产份额由你爸爸和奶奶各占50%。在你奶奶去世后,原本属于你奶奶的50%部分由继承人予以继承。因此,在你爸爸有5个兄弟姐妹的情况下,你奶奶的50%应当由6人(含你爸爸)平均分配,即每人分得
8.3%。
按揭房产可以继承吗?
1、房屋贷款人在还贷期间去世,其继承人可以办理借款人变更。需要先做好继承权公证书,你父亲的所有继承人-父母、配偶、子女-到公证处做继承公证,由某一人继承或共同继承,具体咨询公证处。
2、若是一次性还清,拿着公证书还清钱,办好银行还款手续就行了。没办房产证,继续贷款,需要重新提供贷款手续按银行要求办理;办好房产证,已抵押,继续还钱,还清贷款后注销抵押,凭公证书过户。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
房产继承和赠与的税费有什么区别
27445
您好,请问直系亲属房产赠与,需要交契税吗?需要交哪些费用?
根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条之规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
遗产继承需要什么手续
01:41
2345
房产继承需要多少费用
民法典
793
房屋继承要交多少税
民法典
708
你好,请问房产继承需要交多少税?
对于继承的房产如何分割,具体有以下几种情况: 1、如果是婚前继承的,只是一直没有分割,或者在婚姻关系
人咨询过
继续咨询
王婷婷律师
北京市隆安律师事务所上海分所
股权继承需要交税吗
01:34
2345
继承过户房产税率多少
民法典
636
我父母离异,是否需要缴纳遗产税/继承税?如果需要缴纳税的话大
我国《继承法》第二十四条规定:“存有遗产的人,应当妥善保管遗产,任何人不得侵吞或者争抢。”《关于贯彻
人咨询过
继续咨询
立遗嘱需要子女签字吗
立遗嘱
5
法定继承允许丧偶儿媳继承遗产吗
法定继承
5
赠与所得的房产可以再加名吗
房产赠与
5
遗赠扶养协议应该怎么公证
遗赠协议
5
遗产赠予书怎么写
遗赠协议
5
赠与房产需要什么手续
房产赠与
5
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
海西律师
德令哈市律师
都兰县律师
格尔木市律师
天峻县律师
乌兰县律师
大柴旦行委律师
冷湖行委律师
茫崖市律师
西宁律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权