法律问答

婚后买房,房产证是男方的名字,假如离婚,女方能分到多少?

离婚
2019-07-03 19:29:57
律师解答共有4条
  • 按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。因此婚后购买的房屋,在这种情况下可以认定为夫妻双方的共同财产。
  • 我国法律规定,夫妻双方可以选择离婚,离婚时通过协议和诉讼方式离婚均可。如果是协议离婚的,双方到民政部门进行登记并依法对离婚协议书进行备案即可。如果是通过协商的方式无法解决的,则可以到法院依法进行诉讼离婚。
  • 婚前房产属个人,婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
    (三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。   由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
  • 确实曾遇到过有夫妻用假离婚证来申请贷款的情况。办理贷款手续时,工作人员主要看申请人各项证件是否齐全,是否均为原件,至于离婚情况是否属实,工作人员不可能一一去相关部门核实。
    因为用假离婚证申请贷款一旦被发现,银行有权撤销贷款合同。根据《合同法》相关规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意愿情况下签订的合同,可通过法院撤销合同。  假离婚是婚姻双方主观上无离婚意思,客观上于婚姻登记机关办理离婚登记手续的虚假行为。
    假离婚属于通谋虚伪的行为,是一种骗取离婚证、有于法律和公序良俗的违法行为。我国《民法通则》第五十五条规定民事法律行为应当具备的条件之一是“意思表示真实”;第五十八条规定“恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的”为无效民事行为。
    这就是说,虚假的表示、非真实的意思表示不发生法律效力。即使已经登记、即使已经获得了离婚证,该协议仍属无效协议,离婚登记也应无效。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。