法律问答

我们离异4年儿子在女方。我们离异4年儿子在女方男方现在想吧房产过户给儿子7岁。

2018-08-16 05:14:36
律师解答共有3条
  • 离婚后房产过户手续如何办理
    据专家介绍,夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件,离婚财产归属协议;权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
    双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。
    房产过户手续,类似办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可!
    提醒广大网友在离婚时,离婚协议书可以签订,不过务必要到民政局盖公章,或者直接申请法院判决。
    如果是私下协商的离婚协议书,那么交易时双方都得到场签字。
    以上就是关于“离婚房产如何分割,离婚后房产过户手续如何办理”问题的解答。现实生活中,很多人对离婚财产的分割存在争议和困惑,有些夫妻在办理离婚手续后,却不知道如何办理房产过户手续。
    其实,当您遇到此类问题时,一个好的解决办法就是咨询婚姻家庭律师。
  • 夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债权,并非物权,不动产所有权的变更以房产登记为准。
    建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。
  • 由房产证登记人和配偶持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证。儿子需要身份证,户口本,婚姻证明,如未成年,需要出生医学证明,由监护人代替签字。双方一起到住房所属房管部门,依照流程规定,签署合同,办理过户。
    前提是,住房无抵押,贷款还清,有房产证。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。