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2008年我出售了我的已购的单位分配的公房,为儿子买了经适房。我还能申请经济适用房或公租房吗?

2008年我出售了我的已购的单位分配的公房,为儿子买了经适房。那时儿子未结婚。目前,我们老俩住西城一个不足30米的商品房。我们年收入是退休金我们收入不足十万。我还能申请经济适用房或公租房吗?

安徽阜阳 409浏览 2019-07-07 10:31
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周口法律问答顾问 周口法律问答顾问 咨询我

  经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,并非每个人都可以购买经济适用房的,要符合经济适用房的申请条件的家庭才可以申请购买。经济适用房是国家为了解决低收入家庭的住房情况的优惠政策,当然不能重复享受,所以也限制了经济适用房的申请条件。下面是为您整理的经济适用房的适格条件与限制因素:  经济适用房的申请条件:  1、必须以家庭的名义申请。  2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女,申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。  3、所有申请家庭成员都具有本市户口,在本市工作和生活,且其中至少有1人取得本市户籍满3年。  4、家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元、5人户以上7万元”的中低收入家庭标准。  5、家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下,家庭资产包括房产、汽车、有价证券、投资(含股份)、存款(含现金和借出款)。  6、家庭无房或人均住房建筑面积在12平方米以下。  不能申请或参与申请购买经济适用房的限制条件:  1、申请之日前五年内有购买或出售房产的。  2、通过购买商品房或作为商品房代理人落户的。  3、以投靠子女方式落户的。  4、离婚前已享受过政府住房优惠政策。  5、离婚时间不足2年的。  经济适用房申请的评定:  (一)按现住房人均建筑面积评分:无房户计60分;4平方米以下(含4平方米)计30分;4平方米以上,6平方米以下(含6平方米)计20分;6平方米以上,12平方米(含12平方米)以下计10分。  (二)按户口落户本市五城区年限评分:以申请人或同户籍直系亲属中落户时间最长的进行计分,每年按1分累加,未满1年按1年计算,每户最高分为20分。集体户不记分。  (三)对残疾人家庭、民政优抚家庭或市级以上劳动模范家庭,每户加20分;同时符合条件的,仍按20分加分计算。

2019-07-07 10:43
淮南法律问答顾问 淮南法律问答顾问 咨询我

(1)居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续。 (2)需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续 (3)买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续,办理房地权属证件。其中,购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房,由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。

2019-07-07 10:41
亳州法律问答顾问 亳州法律问答顾问 咨询我

(1)居民购买经济适用住房,凭所在单位或有关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、居民身份证,到开发建设单位办理购房手续。 (2)需要贷款的,由购买人凭登记后的经济适用住房预售(买卖)合同,到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,房屋土地管理部门应在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。 (3)买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内,到建设项目 所在地的房屋土地管理部门办理产权过户手续,办理房地权属证件。其中,购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房,由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。

2019-07-07 10:40
阜阳法律问答顾问 阜阳法律问答顾问 咨询我

  申请公租房以家庭为基本申请单位,每个申请家庭确定一名符合申请条件的家庭成员为申请人,其他家庭成员作为共同申请人。申请人与共同申请人之间,应具有法定的赡养、扶养、抚养关系。同一户籍上的多个核心家庭可以分别申请公租房保障,但申请家庭成员不能重叠。符合配租条件的申请人(包括个人和家庭)只能承租一套公租房。  公租房的申请要满足哪些条件,如下:  1、具有本市城镇常住户口(非本市户籍的市、区政府引进的特殊专业人才和在葫芦岛工作的全国、省、部级劳模、全国英模需提供暂住证);  2、中低收入且未承租公房的家庭;  3、家庭资产核定不超过20万元;  4、无住房家庭;  5、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房;  6、住房保障部门规定的其他条件。  申请配租的外来务工及新就业大学生应同时具备下列条件:  1、新就业的普通高校毕业生毕业后三年内就业;  2、外来务工人员须持有本市城镇暂住证,并居住一年以上的家庭(或个人);  3、已与用工单位签订劳动(聘用)合同;  4、收入稳定,有能力支付承租公租房租金;  5、无住房;  6、未承租或居住直系亲属在本市区内的住房;  7、住房保障部门规定的其他条件。  相关知识阅读:申请公租房要带什么材料  公租房申请表、本人和共同申请人身份证明(属非主城区的另须提供居住证)、婚姻证明(已婚人员提供),共同申请人有单位的提供收入和住房分配证明。同时,按照所属人员类别提供下列相关证明。  1、与用人单位签订劳动合同的人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。  2、灵活就业人员:灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。  3、个体工商户:个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。  4、主城区退休人员:养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明,住房分配证明。  5、国家机关、事业单位在编工作人员:单位出具的工作收入和住房分配证明,住房公积金或社保证明。社会保险费包括:重庆范围内缴纳的城镇、城乡养老保险,在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。

2019-07-07 10:37
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