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用男方姓名买的房子用男方公积金贷款 男方负责还贷款2年;父母又开始帮忙还贷款 怎么分割房产

婚前男方父母交付首付买房子 用男方姓名买的房子用男方公积金贷款 男方负责还贷款2年;两年后结婚男方和女方共同还几个月房贷 父母又开始帮忙还贷款 如果男方和女方离婚 怎么分割房产

海南临高县 634浏览 2019-07-07 16:44
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屯昌县法律问答顾问 屯昌县法律问答顾问 咨询我

第一,夫妻双方在结婚后购房,离婚时已经领取产权证,并且没有按揭贷款或者按揭贷款已经还清的房产。对这类房产的分割比较简单,平均分割,按照现在的市场价格进行评估,由愿意或应当接受该房产的一方支付一半的价格给对方。 第二,夫妻双方在结婚后购房,已经取得产权证,但是尚有部分贷款未还清,由得房的一方支付现在房屋市场价值的一半给对方,尚未还清的贷款由得房的一方自行偿还。 第三,夫妻一方婚前付清了全部房款并已经取得产权证,根据《婚姻法》第18条的规定,应当是夫妻一方的个人财产,另一方无权进行分割。

2019-07-07 17:00
儋州法律问答顾问 儋州法律问答顾问 咨询我

离婚后的财产分割,依法要在均分的基础上体现照顾女方的原则。孩子的抚养问题,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益(重点考虑跟哪一方在一起更有利于孩子的生活、教育及成长)和双方的具体情况判决。离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。

2019-07-07 16:52
澄迈县法律问答顾问 澄迈县法律问答顾问 咨询我

  根据婚姻法司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定,双方不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。  对于贷款本金部分,只要是在婚姻关系存续期间偿还的贷款部分,就应当认定为是用夫妻共同财产进行的还贷,不需要考虑还贷资金来源于哪一方的收入。如果夫妻双方对于还贷问题没有特别约定,一般情况下,可以按照一人一半的原则进行分割。  对于房产增值部分的补偿,可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。  1、一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分,该部分系不动产的自然增值,并非投资收益,不应作为夫妻共同财产分割。  2、双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半,还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。  尚未偿还的贷款部分,未归还的贷款是房屋所有权人的个人债权,其对应的房产增值也应当属于房屋所有权人所有,另一方无权要求分割其对应的增值部分。

2019-07-07 16:49
临高县法律问答顾问 临高县法律问答顾问 咨询我

1、如果存在女方过错,女方应当少分或不分财产,并且男方可以要求女方赔偿。 2、这个过错不是男方认为的过错,必须是法律上认可或者规定的过错: 一、虐待、遗弃家庭成员的。   二、实施家庭暴力的;   三、重婚的;   四、有配偶者与他人同居的。 3、这种过错必须有证据证明。否则不管哪方先提出离婚,在财产分割的方面都是平等的,不受影响。

2019-07-07 16:44
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