? 想咨询一下关于贷款的问题，我跟前男友在一起的时候用我的身份证银行卡办了一笔贷款，这笔钱贷款那边直接打给了他，后来我们分开了他就不还这笔贷款了，并咬定这笔钱被我花了，我有他答应还钱的截图还有第一个月他爸答应还钱的聊天记录以及第一个月的转账记录，我想问这种情况起诉我会胜诉吗 ? ?
2019-07-09 14:57:48
律师解答共有2条
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离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
（1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
（2）、到交易中心办理转绘；
（3）、到房管局办理免征契税申请；
（4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
（5）、取证。
根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。 -
办银行卡涉及很多种问题，需要具体情况具体分析。比如，办理银行卡需要什么?用户开户流程：
1.本人带身份证及一张身份证复印件,告诉工作人员要开户办银行卡。
2.工作人员会发放一张”个人结算帐户管理协议“阅读后，签上名字。
3.再填一张"个人卡开卡申请书",交给银行工作人员。
4.然后在密码器上输入密码后（密码要牢记）。
5.密码三次确认后，工作人员将银行卡发放。
一般开卡不需要手续费,但有些银行需要卡的工本费和存折工本费等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
