法律问答
你好我的东西经熟人介绍放在熟人亲戚家一年多，现在熟人亲戚想要房租我嫌多了没给，然后熟人亲戚把我的东西处理了我该找谁要？我跟这熟人亲戚不认识也没见过面也没什么
合同
，当初熟人讲不收房租，我现在该找谁？谢谢！
其它
2019-07-10 05:11:41
律师解答共有2条
合同没有履行完一般情况下不构成
诈骗罪
，
合同诈骗罪
和民事欺诈行为区别，首先在于主观方面的不同，
合同诈骗
是以签订合同为名，达到非法
占有
为目的;民事欺诈主观上虽有欺诈，但不以非法占有为目的，而是以谋利为目的。其次，二者行为的性质不同，合同诈骗罪没有履行合同义务的诚意，而意图使对方单方履行主要合同义务，利用合同非法将对方财物占为已有;民事欺诈是违背诚实信用原则，虽然客观上也采取欺骗的手段，但是在履行主要合同前提下的欺骗。
最后，欺诈的程度不同，民事欺诈往往有一定的限度。其中，是否具有非法占有的故意是根本区别。
租房合同违约的处理办法：
1.常见的问题之一是，合同未到期，房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取
违约金
（合同上假如对此有约定的话）。注意是有权，房东可以放弃权利，但是也可以行使权力。
2.因承租人违约导致
合同解除
，出租人可以要求承租人赔偿其房屋闲置期间的租金等实际损失。因出租人违约导致
房屋租赁
合同解除，承租人可以要求出租人赔偿其另行寻找替代房屋周转期间所受损失。
损失具体数额不能确定的，可以推定为租赁房屋闲置期间或寻找替代房屋周转期间的租金损失，但长一般不得超过六个月。
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