你好，哦，我问一下那个房屋上面写我和我女朋友的名字，然后呢，我们自己是私下里写一个合同。可不可以写就是说如果女方提出分手的话，或者女方以后提出离婚的话，那个房屋所有人归男方一人所有，这个合同是生效的吗？
离婚
2019-07-11 01:31:25
律师解答共有4条
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女方一方提出离婚的处理方法：根据现有法律规定，离婚的途径有二种：
一、夫妻双方协议离婚，向婚姻登记机关申请离婚登记，经核准颁发离婚证；
二、向法院起诉离婚，法院调解离婚或判决准予离婚。
离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方的婚姻关系的诉讼请求，当然如果涉及财产分割和子女抚养的，应一并提出。
起诉离婚必须符合以下条件：
（1）原告必须是与本案直接利害关系的人。
（2）有明确的被告、具体的诉讼请求和事实根据。
（3）属于受诉人民法院管辖。
原告提出起诉者应向人民法院提交起诉状，起诉状包括以下几个方面的内容：
（1）原、被告当事人自然情况。
（2）诉讼请求和所根据的事实或者理由。
（3）证据和证据的来源、证人的姓名和住址。
人民法院接到原告人的起诉状后，经过审查，认为符合法律规定的起诉条件，决定立案受理，离婚诉讼程序就开始了。 -
婚姻非儿戏，离婚需慎重。一般来说，判断某一婚姻是否应当离婚，主要看夫妻感情是否破裂，如果夫妻感情尚未破裂，草率离婚可能最终后悔的是双方当事人；如果父亲感情确已破裂，无论是男女还是女方，均可以提出离婚，不会产生对自己不利的后果——对婚生子女抚养和婚姻存续期间的财产分割，没有影响。
双方可以协商，协商一致到民政部门办理离婚手续；协商不成，任何一方可以向法院起诉离婚。 -
物权法规定，
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
备案效力与合同效力是两个不同的法律概念，备案效力即是法律确认了物权所有人，合同效力是法律对买卖合同的确认并以此为依据可以依法取得物权的权利。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
