法律问答
房产证是我老公和我婆婆的名字 但我婆婆找了个外地男人登记
结婚
了，以后我婆婆去世了他会不会分到我婆婆的房子
2019-07-11 17:19:12
律师解答共有4条
有遗嘱的按遗嘱执行。
没有遗嘱的按
法定继承
。男方死亡，共同财产（包括50万赔偿款）先分一半给配偶，剩下部分为遗产。
遗产分配
：第一顺序：配偶、父母、子女，按人头平均分配。
没有第一顺序
继承人
的才按第二顺序
继承
，即兄弟姐妹。
按本案情况，按第一顺序继承，兄弟姐妹不分。
在分配时，应照顾老人、未成年子女、无生活来源或生活困难的、生前照顾多些的。
房产在进入
继承程序
之前（
被继承人
生前）、或者在继承完成以后都可以加名字，但是在继承过程中，不能加名字。
一，无房贷的房子
遗产继承
前/后加名字：
1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件；
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房
合同
金额计算。
再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
离婚
房产分割应考虑一下几个方面的因素：房产登记、购房时间、出资情况、还贷情况、婚姻过错、离婚后居住情况、小孩
抚养
情况等几个方面的问题。根据我国
物权
法的规定，房产登记在谁的名下，意味着房子的实际权利人是谁。
毫无疑问，只要夫妻离婚时房子登记在夫妻双方名下，那么该房产就可以作为
夫妻共同财产
在离婚时进行分割。
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