法律问答
男方五年前买的房子现在要
结婚
,女方要求加上名字。是领证前还是领证后
2019-07-15 10:44:47
律师解答共有3条
结婚房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:
第一种情况:有房无贷
办理流程是:
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
第二种情况:有房有贷
办理流程是:
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专用钢印。
若结婚证丢失了可以前往民政局申请补办。
房产证加名字费用:
1、公证费 40元/平米 按产权证面积核算
2、契税:按基准税率(3%)全额
征收
,由受赠人支付。
3、测绘费:
1.36元/平米 按实际实际测绘面积核算
4、
二手房
交易手续费总额:住宅6元/平米,非住宅10元/平米 按实际测绘面积核算
5、登记费:(工本费)80元 (共有权证)20元。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
表兄妹结婚可以领证吗
1490
刘云海律师
广东卓建律师事务所
婚前房产离婚后归谁?
01:28
2345
男方婚前买的房子离婚后归谁
15517
婚前同居后分手财产如何分割?
婚前同居
胡水清律师
浙江清清律师事务所
结婚彩礼是夫妻共同财产吗
01:21
2345
结婚必须进行婚前检查吗
婚前检查
结婚前买的房子结婚后要求房子只写女方名字可以吗
如果家暴是造成离婚的理由,在以下基础上可以酌情多分财产。 婚姻法对于房产增值部分,离婚财产如何分割:
人咨询过
继续咨询
结婚前用男方名字买的房子,结婚后可以把女方名字加上吗
1、如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产
人咨询过
继续咨询
您好,房子是领证前买的,领证后来加了名字,离婚后有财产权?
产权证办理时,根据买卖合同上的约定,如果只有男方名字,那在产权证的归属人一栏应当填写男方的姓名,如果
人咨询过
继续咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17696
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
350
孩子的户口在男方的户口上,私自带走违法行为
没有抚养权的一方私自带走孩子一般不犯法,但侵犯了对方作为父亲或母亲的探视权、抚养权,是违法的。但实践
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
205
14岁能断绝父子关系吗?
法律分析:在我国法律没有规定可以断绝亲子关系一说,子女年未满18周岁,父母是法定监护人,父母年老时子
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
135
父母和非亲生子女的关系能断绝关系吗
亲生子女不可以和父母断绝关系的。根据我国法律规定可知,我国目前不承认断绝亲生父母与子女之间传统血缘关
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
110
三次离婚还能拿到四次结婚证吗?
离过三次婚的人第4次结婚的时候,当然也是可以领到结婚证的。首先就是结婚跟离婚实际上是没有任何的关系的
判决抵押无效如何处理
抵押担保
90
王律师,您好,我老公2+1,请问怎么取证呢?
法律分析: (一)、要求离婚的夫妻双方共同到具有管辖权的婚姻登记处提出申请二)、双方均具有完全民事行
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
神农架律师
武汉律师
襄阳律师
荆州律师
宜昌律师
恩施州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权