我父亲生前分的单位的福利房，当时由于手头紧，房款是我姐姐垫付的，父亲把以前居住的房屋出租，租金给姐姐，作为她付房款的利息 ，后父亲去世，母亲想把姐姐垫付的房款给她，但她不要，说让母亲先住着 ，现母亲也去世了，姐姐说这个房子属于她，让我去跟她公正，这样合理吗？我该如何做，毕竟现在这个房子增值了。
2019-07-15 13:26:59
律师解答共有2条
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对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
