你好在吗我想问一下离婚房屋财和产分割方面的问题
离婚
2019-07-16 07:15:03
律师解答共有4条
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离婚时有房子的话，首先需要分清改房屋是否为夫妻共同财产，如房子是一方婚前购买，登记在其名下，那么该房屋为婚前个人财产，离婚不能分割。
如果为夫妻共同财产，离婚时可先由夫妻双方协商分割，协商不成可向法院起诉，请求法院帮助处理。 -
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 -
你好，协议离婚是比较简便而且容易处理的办法，建议优先考虑；如果确有必要，感情确实破裂，那么走诉讼途径是下一步办法，您可以将具体情况和安排意愿告诉我，为你逐步解答，如果你觉得必要，建议去聘请律师为您代理，因为这个问题处理方式比较复杂，而且对后期的影响、风险都比较大，有律师的话，能够让你更好、更高效地保障你的权利，毕竟你的权益更需要保障。希望能够帮到你。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
