你好，之前用过一张信用卡由于长期逾期，已进入银行黑户，前两年还清了，还能贷款买房吗
银行
2019-07-16 12:50:24
律师解答共有4条
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一：如果信用贷款出现逾期，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。罚息力度各家贷款机构不，一些小贷公司收取的违约金可能会还要多一些。
二：产生不良信用记录
当你逾期产生后第二天，你的名字就会同时出现在银行内部系统，之后银行会将逾期名单上报到央行，逾期行为会记录在你的个人征信报告里，5年内不能抹除。
如果逾期情节严重，今后办房贷、车贷都会受到影响。罚息还只是金钱上的损失，而不良信用记录却是无形资产的损失，造成的影响是金钱也无法弥补的。
三：无法享受贷款优惠
有过逾期的人，再申请房贷的时候，可能很难获得银行的利率优惠，严重的，可能连房贷都批准不下来。
后果四：影响个人职业生涯 -
银行黑户也分为两种情况。第一种是并非个人原因造成的信用黑户，例如个人信用卡被盗刷，或者因为无可抗力因素导致的逾期。这种情况可能会被银行视为信用差，不过这种情况可以进行申报。
只要情况属实，自己的个人不良信用记录也是会被撤销的，不会对自己的贷款造成影响。当然，若是自己的原因造成的，使得自己成为了银行黑户，那么是无法取得银行贷款的。除了银行，可以取得贷款的机构有许多，例如小额贷款公司或者典当行。
当然，因为个人信用情况不好，无法取得信用贷款。但一般若可以提供资产抵押，是可能成功取得贷款的。如果借款人选择小额贷款公司申请贷款，一定要记得提前详细了解小额贷款公司的贷款条件，以便可以提前做好还款计划，避免出现逾期。 -
贷款买房是可以出租的，但是租客一般会看房产证复印件和购房合同。
银行贷款需要准备四大类资料：
个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
银行规定的其他资料。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
