离婚前，对方隐瞒婚内共同财产房产一套（和其弟共买），但是我只有买卖合同，合同上的买受人是对方和其弟弟，但是产权证只有她弟弟，这样如果起诉是否也可以作为要求平分这部分财产的证据？还是说法律只以房产证的所有人作为依据呢？

离婚的时候财产不一定都要平分。　　按照我国法律的规定，婚姻关系存续期间的财产时你们的共同财产，由你们平均分配，如果是婚前财产，除非你们由特别的约定，则属于你们个人财产。
　　您说的这种情况，应该属于您的个人财产。
　　下面给您提供一个个人财产与共同财产的范围情况：
　　
一、 以下财产应为夫妻一方的财产：
　　
1、 一方的婚前财产，如一方婚前的存款、购买的房屋、汽车；
　　
2、 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　
3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　
4、 一方专用的生活用品；
　　
5、 军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。
　　
二、以下财产应为夫妻共同所有：（均为婚姻关系存续期间所得）
　　
1、 双方工资、奖金所得；
　　
2、 生产、经营的收益；
　　
3、 知识产权的收益；
　　
4、 继承或赠与所得财产；
　　
5、 一方以个人财产投资取得的收益，例如一方婚前购买的股票，婚后抛售所得的增值部份；
　　
6、 男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
　　
7、 男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费；
　　
8、 夫妻一方名下的股票、债券、投资基金份额；
　　
9、 夫或妻一方在有限公司、合伙企业有出资额，或是以一方名义投资设立的独资企业；
　　
10、 一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属登记在一方名下的；
　　
11、 发放到军人名下复员费、自主转业费等一次性费用，以结婚年数乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产；
　　
12、夫妻共同债权或其它短期收益。

根据我国法律规定，夫妻双方一方婚前购买的房屋，房产证上如果只有夫妻一方的名字的情况下，则通常该房屋可以认定为夫妻一方的个人财产，在离婚时不会对该房产进行分割。

房产属于夫妻共同财产。理由如下：
1.夫妻共同财产是指夫妻在婚姻存续期间取得的财产。
2.在本案中登记结婚时间是04年，集资购房是09年，属于婚姻存续期间购房，房产属于夫妻共同财产。
3.即使房产证及所有票据都是一方的名字，只要能证明房产是夫妻存续期间购买即为夫妻共同财产。需要注意新出台的《婚姻法司法解释三》规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。在所有票据都写得是男方名字的情况下，男方可以以该房是由其父母出资为由主张为个人财产。